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Wohneigentum

Zurück zu Vorsorge
Wegegrundstücke können mit Häusern eine wirtschaftliche Einheit bilden – auch in Hinblick auf die Erbschaftsteuer
 
Bundesfinanzhof urteilt
Auch unbebaute Grundstücke können steuerfrei vererbbar sein
Das Familienheim wird bei der Erbschaftsteuer bevorzugt behandelt. Ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs zeigt, dass das nicht nur die Immobilien im engeren Sinne betreffen muss.
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Einzug in die eigenen vier Wände: Für viele Menschen ein lohnendes Ziel
 
Enger Spielraum zum Sparen
Wunsch nach Wohneigentum rückt in die Ferne
Mehr Menschen sparen für Wohneigentum. Zugleich fällt der Sparklima-Index erstmals seit Frühjahr 2025 wieder unter null. Doch warum können oder wollen die Menschen weniger sparen?
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Im Alter mietfrei im eigenen Zuhause zu wohnen, ist für viele Deutsche ein Teil ihrer Altersvorsorge.
 
Betongold für den Ruhestand
Jeder Vierte setzt aufs Eigenheim für die Altersvorsorge
Die eigene Immobilie bleibt für viele Menschen in Deutschland ein zentraler Baustein der Altersvorsorge. Das hat eine Yougov-Umfrage im Auftrag der Postbank ergeben. Ob sich das lohnt, hängt aber stark vom Einkommen ab.
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Luxusobjekt in München zum Verkauf: Verbraucherschützer empfehlen Käufern, eigenes Geld mitzubringen
 
Zu viel, zu teuer
Hauskauf: Verbraucherschützer warnen vor Vollfinanzierung
Auch wenn Geldgeber im Internet noch so sehr trommeln – Hauskäufer sollten immer Eigenkapital mitbringen und eben nicht alles per Kredit finanzieren, warnt die Verbraucherzentrale Hamburg. Sie erklärt auch, warum das gefährlich ist und wie hoch der Eigenanteil sein sollte.
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Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe: Halbteilungsgrundsatz für Maklerprovision verletzt?
 
Halbteilungsgrundsatz im BGB
BGH urteilt zur Maklerprovision beim Hauskauf
Ein Immobilienmakler darf zu Recht Provision von einem Kunden verlangen, dem er ein Mehrfamilienhaus verkauft hatte. Der hatte nämlich zu spät mitgeteilt, was er mit dem Haus vorhat. Damit greift auch nicht der sogenannte Halbteilungsgrundsatz.
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Immobilienmakler übergibt Schlüssel zum Eigenheim: Guter Griff oder Weg ins Unglück? Wer ein Haus kauft, sollte gut nachrechnen
 
Kann man sich das leisten?
Wie Klumpenrisiken die Immobilienrechnung verändern
Nicht wenige Ruhestandsplaner und Vorsorgeberater warnen davor, zu viel Geld in die eigene Immobilie zu stecken. Doch wie viel ist denn überhaupt zu viel? Der Frage geht Analyst Christof Schürmann aus dem Flossbach von Storch Research Institute in einer bemerkenswerten Rechnung nach.
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Endlich die eigenen vier Wände? Für viele Menschen bleibt das ein unerreichbarer Wunsch.
 
Studie der Interhyp
Eigene Immobilie bleibt für viele gefühlt unerreichbar
Fast die Hälfte der Deutschen glaubt nicht, sich eine Immobilie in ihrer Wunschregion leisten zu können. Gleichzeitig planen Kaufinteressierte mit deutlich höheren Budgets. Sie unterschätzen aber, wie lange es dauert, Eigenkapital aufzubauen.
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Verfallenes Wohn- und Geschäftshaus im Landkreis Vorpommern-Greifswald: In ländlichen Regionen könnte der Leerstand von Immobilien weiter steigen
 
Tiefer wird’s nicht (mehr)
Hauskauf: Das neue Dilemma in der Baufinanzierung
Der Krieg in Nahost erzeugt eine Zwickmühle für Hauskäufer: Die Kreditzinsen sind auf dem Weg nach oben, aber die Objektpreise geben kaum nach. Letzteres könnte sich jedoch bald ändern – zwar nur regional, dafür aber heftig.
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Mann mit Bart in Businesskleidung vor Fenster, professionelles Porträt.
 
Mehr Geld für die eigenen vier Wände
Was nach der AV-Reform mit dem Wohn-Riester passiert
Die Altersvorsorgereform mit ihrer neuen Förderlogik führt auch zu Änderungen am Wohn-Riester. Was sich ändert, wer profitiert und was Sparer jetzt tun sollten, erklärt Schwäbisch-Hall-Experte Matthias Zott in seinem Gastbeitrag.
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Haus zum Verkauf im Ostseebad Ahrenshoop: Der Wunsch nach eigenen vier Wänden ist in Deutschland nach wie vor groß
 
Warum Menschen sparen
Trotz Altersvorsorge – Wohneigentum bleibt starkes Sparziel
Laut einer Umfrage dominiert Altersvorsorge weiterhin das Sparverhalten der Menschen in Deutschland. Doch auch der Wunsch nach den eigenen vier Wänden bleibt trotz hoher Hürden relevant – und soll künftig stärker mit der Altersvorsorge verknüpft werden.
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Michael Bickel ist Geschäftsführer der Sachkundegurus.
 
Untersuchung der Sachkundegurus
Baufi-Markt: Die Berater fehlen
Der Baufinanzierungsmarkt steuert auf einen Engpass zu: 555 Milliarden Euro müssen bis 2028 refinanziert werden – bei stagnierender Beraterzahl. Steigende Zinsen und weniger Filialen erhöhen den Druck, eröffnen aber Chancen für qualifizierte Fachkräfte.
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Tankstelle als Symbol für die Energiekrise: Inflationssorgen lassen Renditen am Anleihemarkt steigen. Mit Folgen
 
Bemerkenswerte Renditen
Irankrieg beeinflusst Lebensversicherung und Baufinanzierung
Der Krieg im Nahen Osten lässt an den Anleihemärkten die Renditen steigen. Das wirkt sich direkt auf zwei Märkte aus: Lebensversicherung und Baufinanzierung. Und gar nicht nur negativ.
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Ältere Frau übergibt Haus an Enkel, Familie freut sich auf Immobilienerbe.
 
Ruhestandsplanung
Gros der Immobilienbesitzer will vererben
Die Mehrheit älterer Immobilienbesitzer plant, ihr Vermögen zu vererben. Nur wenige wollen ihre Rücklagen vollständig selbst aufbrauchen. Unsicherheiten bestehen aber bei Pflege- und Gesundheitskosten.
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Moderne Bürohochhäuser in der City, Berlin.
 
Struktureller Wandel
Warum Wohnungen in Deutschland wieder kleiner werden
Jahrzehntelang gönnten sich die Deutschen größere und noch größere Wohnungen. Das hat jetzt ein Ende. Weil Neubauwohnungen seit 2005 kleiner werden, reagiert nun der Durchschnitt. Doch das muss nicht schlecht sein, meint man im Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung (DIW).
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Menschen sitzen am Wasser mit Fahrrad und Rucksack, Outdoor-Aktivitäten in Deutschland.
 
Euro-Staatsanleihen
Warum die niederländische Rente die deutschen Bauzinsen treibt
Die Niederlande stellen ihre Pensionssysteme um, und das beeinflusst die deutschen Bauzinsen und Lebensversicherungen. Klingt merkwürdig? Dann gehen wir die Kette aus Ursache und Wirkung mal genau durch.
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Haus kaufen in München? Dr. Klein rechnet mit leicht steigenden Bauzinsen
 
Dr. Klein schaut in die Zukunft
Wohin sich Bauzinsen 2026 wahrscheinlich bewegen
Man kann das Jahr 2025 als insgesamt recht ruhig bezeichnen. Nach leichtem Anstieg zu Beginn bewegten sich Bauzinsen eher seitwärts. Doch wie geht es 2026 weiter? Der Vermittler Dr. Klein wagt sich an eine Prognose.
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Neugebaute Wohnhäuser nahe Leipzig: Baufinanzierung eintüten und kaufen
 
Langsamer zurückzahlen
Baufinanzierung: Anfänglicher Tilgungssatz erreicht Rekordtief
Wer im August Haus oder Wohnung kaufen wollte, brachte relativ wenig eigenes Geld mit und setzte die Tilgungsrate recht niedrig an. Finanzdienstleister Dr. Klein meldet aktuelle Parameter aus seinem Kreditkosmos, von denen wir zwei am Beispiel durchrechnen.
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Familie im neu gekauften Haus: Förderprogramm „Jung kauft Alt“ erhält kaum Nachfrage
 
Geringe Nachfrage
Förderprogramm „Jung kauft Alt“ erweist sich als Flop
Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ sollte Familien dazu bringen, ältere Häuser oder Wohnungen zu kaufen und energetisch auf Vordermann zu bringen. Das scheint im Volk aber nicht wirklich zu verfangen, berichtet das RND.
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Luxusimmobilie auf Sylt: Die Deutschen verlieren immer mehr die Lust am Wohneigentum und sparen lieber für andere Zwecke.
 
Immobilien weniger beliebt
Sparmotive der Deutschen verschieben sich deutlich
Der Traum vom Eigenheim bröckelt: Nur noch ein Drittel der Deutschen spart gezielt für Wohneigentum. Besonders bei jungen Menschen sinkt die Bedeutung, wie eine Umfrage zeigt. Stattdessen rücken andere Sparmotive in den Vordergrund.
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Alberto del Pozo ist Fachsprecher Altersvorsorge beim Bundesverband mittelständische Wirtschaft (BVMW) und Geschäftsführer bei Mypension
 
Positionspapier
Mittelstandsverband: Das radikale Konzept für gefördertes Sparen
Wohin steuert die deutsche Altersvorsorge? Auch der Mittelstandsverband hat sich mit der Frage befasst und würde am liebsten die Abrissbirne durch die vielen einzelnen Ansätze und Systeme pendeln lassen. In seinem Konzept würde nämlich ein einziges Produkt pro Person ausreichen.
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Wegegrundstücke können mit Häusern eine wirtschaftliche Einheit bilden – auch in Hinblick auf die Erbschaftsteuer
Bundesfinanzhof urteilt
Auch unbebaute Grundstücke können steuerfrei vererbbar sein
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Luxusobjekt in München zum Verkauf: Verbraucherschützer empfehlen Käufern, eigenes Geld mitzubringen
Zu viel, zu teuer
Hauskauf: Verbraucherschützer warnen vor Vollfinanzierung
Auch wenn Geldgeber im Internet noch so sehr trommeln – Hauskäufer sollten immer Eigenkapital mitbringen und eben nicht alles per Kredit finanzieren, warnt die Verbraucherzentrale Hamburg. Sie erklärt auch, warum das gefährlich ist und wie hoch der Eigenanteil sein sollte.
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Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe: Halbteilungsgrundsatz für Maklerprovision verletzt?
Halbteilungsgrundsatz im BGB
BGH urteilt zur Maklerprovision beim Hauskauf
Ein Immobilienmakler darf zu Recht Provision von einem Kunden verlangen, dem er ein Mehrfamilienhaus verkauft hatte. Der hatte nämlich zu spät mitgeteilt, was er mit dem Haus vorhat. Damit greift auch nicht der sogenannte Halbteilungsgrundsatz.
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Immobilienmakler übergibt Schlüssel zum Eigenheim: Guter Griff oder Weg ins Unglück? Wer ein Haus kauft, sollte gut nachrechnen
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Wie Klumpenrisiken die Immobilienrechnung verändern
Nicht wenige Ruhestandsplaner und Vorsorgeberater warnen davor, zu viel Geld in die eigene Immobilie zu stecken. Doch wie viel ist denn überhaupt zu viel? Der Frage geht Analyst Christof Schürmann aus dem Flossbach von Storch Research Institute in einer bemerkenswerten Rechnung nach.
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Endlich die eigenen vier Wände? Für viele Menschen bleibt das ein unerreichbarer Wunsch.
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Eigene Immobilie bleibt für viele gefühlt unerreichbar
Fast die Hälfte der Deutschen glaubt nicht, sich eine Immobilie in ihrer Wunschregion leisten zu können. Gleichzeitig planen Kaufinteressierte mit deutlich höheren Budgets. Sie unterschätzen aber, wie lange es dauert, Eigenkapital aufzubauen.
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Der Krieg in Nahost erzeugt eine Zwickmühle für Hauskäufer: Die Kreditzinsen sind auf dem Weg nach oben, aber die Objektpreise geben kaum nach. Letzteres könnte sich jedoch bald ändern – zwar nur regional, dafür aber heftig.
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Baufi-Markt: Die Berater fehlen
Der Baufinanzierungsmarkt steuert auf einen Engpass zu: 555 Milliarden Euro müssen bis 2028 refinanziert werden – bei stagnierender Beraterzahl. Steigende Zinsen und weniger Filialen erhöhen den Druck, eröffnen aber Chancen für qualifizierte Fachkräfte.
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Ältere Frau übergibt Haus an Enkel, Familie freut sich auf Immobilienerbe.
Ruhestandsplanung
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Struktureller Wandel
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Die Niederlande stellen ihre Pensionssysteme um, und das beeinflusst die deutschen Bauzinsen und Lebensversicherungen. Klingt merkwürdig? Dann gehen wir die Kette aus Ursache und Wirkung mal genau durch.
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Haus kaufen in München? Dr. Klein rechnet mit leicht steigenden Bauzinsen
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Man kann das Jahr 2025 als insgesamt recht ruhig bezeichnen. Nach leichtem Anstieg zu Beginn bewegten sich Bauzinsen eher seitwärts. Doch wie geht es 2026 weiter? Der Vermittler Dr. Klein wagt sich an eine Prognose.
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Neugebaute Wohnhäuser nahe Leipzig: Baufinanzierung eintüten und kaufen
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Baufinanzierung: Anfänglicher Tilgungssatz erreicht Rekordtief
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Luxusimmobilie auf Sylt: Die Deutschen verlieren immer mehr die Lust am Wohneigentum und sparen lieber für andere Zwecke.
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Sparmotive der Deutschen verschieben sich deutlich
Der Traum vom Eigenheim bröckelt: Nur noch ein Drittel der Deutschen spart gezielt für Wohneigentum. Besonders bei jungen Menschen sinkt die Bedeutung, wie eine Umfrage zeigt. Stattdessen rücken andere Sparmotive in den Vordergrund.
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