Vorsorge & Wohneigentum - Pfefferminzia

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Wohneigentum

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Kann man sich das leisten?

Wie Klumpenrisiken die Immobilienrechnung verändern

Nicht wenige Ruhestandsplaner und Vorsorgeberater warnen davor, zu viel Geld in die eigene Immobilie zu stecken. Doch wie viel ist denn überhaupt zu viel? Der Frage geht Analyst Christof Schürmann aus dem Flossbach von Storch Research Institute in einer bemerkenswerten Rechnung nach.

Studie der Interhyp

Eigene Immobilie bleibt für viele gefühlt unerreichbar

Fast die Hälfte der Deutschen glaubt nicht, sich eine Immobilie in ihrer Wunschregion leisten zu können. Gleichzeitig planen Kaufinteressierte mit deutlich höheren Budgets. Sie unterschätzen aber, wie lange es dauert, Eigenkapital aufzubauen.

Tiefer wird’s nicht (mehr)

Hauskauf: Das neue Dilemma in der Baufinanzierung

Der Krieg in Nahost erzeugt eine Zwickmühle für Hauskäufer: Die Kreditzinsen sind auf dem Weg nach oben, aber die Objektpreise geben kaum nach. Letzteres könnte sich jedoch bald ändern – zwar nur regional, dafür aber heftig.

Mehr Geld für die eigenen vier Wände

Was nach der AV-Reform mit dem Wohn-Riester passiert

Die Altersvorsorgereform mit ihrer neuen Förderlogik führt auch zu Änderungen am Wohn-Riester. Was sich ändert, wer profitiert und was Sparer jetzt tun sollten, erklärt Schwäbisch-Hall-Experte Matthias Zott in seinem Gastbeitrag.

Warum Menschen sparen

Trotz Altersvorsorge – Wohneigentum bleibt starkes Sparziel

Laut einer Umfrage dominiert Altersvorsorge weiterhin das Sparverhalten der Menschen in Deutschland. Doch auch der Wunsch nach den eigenen vier Wänden bleibt trotz hoher Hürden relevant – und soll künftig stärker mit der Altersvorsorge verknüpft werden.

Untersuchung der Sachkundegurus

Baufi-Markt: Die Berater fehlen

Der Baufinanzierungsmarkt steuert auf einen Engpass zu: 555 Milliarden Euro müssen bis 2028 refinanziert werden – bei stagnierender Beraterzahl. Steigende Zinsen und weniger Filialen erhöhen den Druck, eröffnen aber Chancen für qualifizierte Fachkräfte.

Bemerkenswerte Renditen

Irankrieg beeinflusst Lebensversicherung und Baufinanzierung

Der Krieg im Nahen Osten lässt an den Anleihemärkten die Renditen steigen. Das wirkt sich direkt auf zwei Märkte aus: Lebensversicherung und Baufinanzierung. Und gar nicht nur negativ.

Ruhestandsplanung

Gros der Immobilienbesitzer will vererben

Die Mehrheit älterer Immobilienbesitzer plant, ihr Vermögen zu vererben. Nur wenige wollen ihre Rücklagen vollständig selbst aufbrauchen. Unsicherheiten bestehen aber bei Pflege- und Gesundheitskosten.

Struktureller Wandel

Warum Wohnungen in Deutschland wieder kleiner werden

Jahrzehntelang gönnten sich die Deutschen größere und noch größere Wohnungen. Das hat jetzt ein Ende. Weil Neubauwohnungen seit 2005 kleiner werden, reagiert nun der Durchschnitt. Doch das muss nicht schlecht sein, meint man im Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung (DIW).

Euro-Staatsanleihen

Warum die niederländische Rente die deutschen Bauzinsen treibt

Die Niederlande stellen ihre Pensionssysteme um, und das beeinflusst die deutschen Bauzinsen und Lebensversicherungen. Klingt merkwürdig? Dann gehen wir die Kette aus Ursache und Wirkung mal genau durch.

Dr. Klein schaut in die Zukunft

Wohin sich Bauzinsen 2026 wahrscheinlich bewegen

Man kann das Jahr 2025 als insgesamt recht ruhig bezeichnen. Nach leichtem Anstieg zu Beginn bewegten sich Bauzinsen eher seitwärts. Doch wie geht es 2026 weiter? Der Vermittler Dr. Klein wagt sich an eine Prognose.

Langsamer zurückzahlen

Baufinanzierung: Anfänglicher Tilgungssatz erreicht Rekordtief

Wer im August Haus oder Wohnung kaufen wollte, brachte relativ wenig eigenes Geld mit und setzte die Tilgungsrate recht niedrig an. Finanzdienstleister Dr. Klein meldet aktuelle Parameter aus seinem Kreditkosmos, von denen wir zwei am Beispiel durchrechnen.

Geringe Nachfrage

Förderprogramm „Jung kauft Alt“ erweist sich als Flop

Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ sollte Familien dazu bringen, ältere Häuser oder Wohnungen zu kaufen und energetisch auf Vordermann zu bringen. Das scheint im Volk aber nicht wirklich zu verfangen, berichtet das RND.

Immobilien weniger beliebt

Sparmotive der Deutschen verschieben sich deutlich

Der Traum vom Eigenheim bröckelt: Nur noch ein Drittel der Deutschen spart gezielt für Wohneigentum. Besonders bei jungen Menschen sinkt die Bedeutung, wie eine Umfrage zeigt. Stattdessen rücken andere Sparmotive in den Vordergrund.

Positionspapier

Mittelstandsverband: Das radikale Konzept für gefördertes Sparen

Wohin steuert die deutsche Altersvorsorge? Auch der Mittelstandsverband hat sich mit der Frage befasst und würde am liebsten die Abrissbirne durch die vielen einzelnen Ansätze und Systeme pendeln lassen. In seinem Konzept würde nämlich ein einziges Produkt pro Person ausreichen.

Baufinanzierungen: Zu wenig Aufklärung über Risiken

Viele Bauherren unterschätzen bei Baufinanzierungen existenzielle Risiken wie Arbeitslosigkeit oder Krankheit. Und Finanzierungsberater klären sie auch oft nicht ausreichend darüber auf. Warum Finanzberater dieses Verhalten überdenken sollten.

Frühjahrsumfrage 2025

Das ist das wichtigste Sparmotiv der Deutschen

Immer mehr Deutsche sparen wieder gezielt für ihre Altersvorsorge – so viele wie seit 2017 nicht mehr. Welche Sparziele für die Bevölkerung noch eine große Rolle spielen und wie sich deren Bedeutung im Laufe der Zeit verändert hat.

Kann die Solaranlage auf dem Dach eine Wärmepumpe betreiben?

Lassen sich eigentlich Solaranlagen für elektrischen Strom und Wärmepumpen so austarieren, dass die eine das andere komplett betreiben kann? Wir sind der Frage nachgegangen und erklären, welche Faktoren eine Rolle spielen. Und eine Antwort liefern wir auch.

Urteil zur Immobilie

Hausverkäufer müssen über veränderte Statik aufklären

Zwei Hauseigentümer lassen tragende Wände rausreißen und die Decke notdürftig stützen. Doch als sie das Haus verkauften, hätten sie das den Käufern mitteilen müssen, entschied jetzt ein Gericht.

Neue Balance gefunden

Warum Interhyp den „gesunden Immobilienmarkt“ lobt

Der Immobilienfinanzierer Interhyp zeigt sich im Rahmen seines Geschäftsberichts mit dem aktuellen Immobilienmarkt sehr zufrieden. Warum nur?

Kann man sich das leisten?

Wie Klumpenrisiken die Immobilienrechnung verändern

Nicht wenige Ruhestandsplaner und Vorsorgeberater warnen davor, zu viel Geld in die eigene Immobilie zu stecken. Doch wie viel ist denn überhaupt zu viel? Der Frage geht Analyst Christof Schürmann aus dem Flossbach von Storch Research Institute in einer bemerkenswerten Rechnung nach.

Studie der Interhyp

Eigene Immobilie bleibt für viele gefühlt unerreichbar

Fast die Hälfte der Deutschen glaubt nicht, sich eine Immobilie in ihrer Wunschregion leisten zu können. Gleichzeitig planen Kaufinteressierte mit deutlich höheren Budgets. Sie unterschätzen aber, wie lange es dauert, Eigenkapital aufzubauen.

Tiefer wird’s nicht (mehr)

Hauskauf: Das neue Dilemma in der Baufinanzierung

Der Krieg in Nahost erzeugt eine Zwickmühle für Hauskäufer: Die Kreditzinsen sind auf dem Weg nach oben, aber die Objektpreise geben kaum nach. Letzteres könnte sich jedoch bald ändern – zwar nur regional, dafür aber heftig.

Mehr Geld für die eigenen vier Wände

Was nach der AV-Reform mit dem Wohn-Riester passiert

Die Altersvorsorgereform mit ihrer neuen Förderlogik führt auch zu Änderungen am Wohn-Riester. Was sich ändert, wer profitiert und was Sparer jetzt tun sollten, erklärt Schwäbisch-Hall-Experte Matthias Zott in seinem Gastbeitrag.

Warum Menschen sparen

Trotz Altersvorsorge – Wohneigentum bleibt starkes Sparziel

Laut einer Umfrage dominiert Altersvorsorge weiterhin das Sparverhalten der Menschen in Deutschland. Doch auch der Wunsch nach den eigenen vier Wänden bleibt trotz hoher Hürden relevant – und soll künftig stärker mit der Altersvorsorge verknüpft werden.

Untersuchung der Sachkundegurus

Baufi-Markt: Die Berater fehlen

Der Baufinanzierungsmarkt steuert auf einen Engpass zu: 555 Milliarden Euro müssen bis 2028 refinanziert werden – bei stagnierender Beraterzahl. Steigende Zinsen und weniger Filialen erhöhen den Druck, eröffnen aber Chancen für qualifizierte Fachkräfte.

Bemerkenswerte Renditen

Irankrieg beeinflusst Lebensversicherung und Baufinanzierung

Der Krieg im Nahen Osten lässt an den Anleihemärkten die Renditen steigen. Das wirkt sich direkt auf zwei Märkte aus: Lebensversicherung und Baufinanzierung. Und gar nicht nur negativ.

Ruhestandsplanung

Gros der Immobilienbesitzer will vererben

Die Mehrheit älterer Immobilienbesitzer plant, ihr Vermögen zu vererben. Nur wenige wollen ihre Rücklagen vollständig selbst aufbrauchen. Unsicherheiten bestehen aber bei Pflege- und Gesundheitskosten.

Struktureller Wandel

Warum Wohnungen in Deutschland wieder kleiner werden

Jahrzehntelang gönnten sich die Deutschen größere und noch größere Wohnungen. Das hat jetzt ein Ende. Weil Neubauwohnungen seit 2005 kleiner werden, reagiert nun der Durchschnitt. Doch das muss nicht schlecht sein, meint man im Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung (DIW).

Dr. Klein schaut in die Zukunft

Wohin sich Bauzinsen 2026 wahrscheinlich bewegen

Man kann das Jahr 2025 als insgesamt recht ruhig bezeichnen. Nach leichtem Anstieg zu Beginn bewegten sich Bauzinsen eher seitwärts. Doch wie geht es 2026 weiter? Der Vermittler Dr. Klein wagt sich an eine Prognose.

Langsamer zurückzahlen

Baufinanzierung: Anfänglicher Tilgungssatz erreicht Rekordtief

Wer im August Haus oder Wohnung kaufen wollte, brachte relativ wenig eigenes Geld mit und setzte die Tilgungsrate recht niedrig an. Finanzdienstleister Dr. Klein meldet aktuelle Parameter aus seinem Kreditkosmos, von denen wir zwei am Beispiel durchrechnen.

Geringe Nachfrage

Förderprogramm „Jung kauft Alt“ erweist sich als Flop

Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ sollte Familien dazu bringen, ältere Häuser oder Wohnungen zu kaufen und energetisch auf Vordermann zu bringen. Das scheint im Volk aber nicht wirklich zu verfangen, berichtet das RND.

Immobilien weniger beliebt

Sparmotive der Deutschen verschieben sich deutlich

Der Traum vom Eigenheim bröckelt: Nur noch ein Drittel der Deutschen spart gezielt für Wohneigentum. Besonders bei jungen Menschen sinkt die Bedeutung, wie eine Umfrage zeigt. Stattdessen rücken andere Sparmotive in den Vordergrund.

Positionspapier

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Wohin steuert die deutsche Altersvorsorge? Auch der Mittelstandsverband hat sich mit der Frage befasst und würde am liebsten die Abrissbirne durch die vielen einzelnen Ansätze und Systeme pendeln lassen. In seinem Konzept würde nämlich ein einziges Produkt pro Person ausreichen.

Baufinanzierungen: Zu wenig Aufklärung über Risiken

Viele Bauherren unterschätzen bei Baufinanzierungen existenzielle Risiken wie Arbeitslosigkeit oder Krankheit. Und Finanzierungsberater klären sie auch oft nicht ausreichend darüber auf. Warum Finanzberater dieses Verhalten überdenken sollten.

Frühjahrsumfrage 2025

Das ist das wichtigste Sparmotiv der Deutschen

Immer mehr Deutsche sparen wieder gezielt für ihre Altersvorsorge – so viele wie seit 2017 nicht mehr. Welche Sparziele für die Bevölkerung noch eine große Rolle spielen und wie sich deren Bedeutung im Laufe der Zeit verändert hat.

Kann die Solaranlage auf dem Dach eine Wärmepumpe betreiben?

Lassen sich eigentlich Solaranlagen für elektrischen Strom und Wärmepumpen so austarieren, dass die eine das andere komplett betreiben kann? Wir sind der Frage nachgegangen und erklären, welche Faktoren eine Rolle spielen. Und eine Antwort liefern wir auch.

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Zwei Hauseigentümer lassen tragende Wände rausreißen und die Decke notdürftig stützen. Doch als sie das Haus verkauften, hätten sie das den Käufern mitteilen müssen, entschied jetzt ein Gericht.

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