Beim Immobilienfinanzierer Dr. Klein beobachtet man, wie Kunden mit der wirtschaftlichen Situation umgehen. Einerseits versuchen sie, die Rate niedrig zu halten. Andererseits bringen sie weniger Eigenkapital mit als sonst.

Die Europäische Zentralbank hat die Zinswende eingeläutet. Sinkende Leitzinsen könnten sich auch auf die Bauzinsen auswirken. Steigen dadurch jetzt wieder die Kaufpreise für Immobilien? Immowelt hat geschaut, wie das Zusammenspiel von Bauzins und Angebotspreisen in der Vergangenheit war.

Schluss, aus, Ende: Wenn Ehepartner sich entscheiden, getrennte Wege zu gehen, stehen tiefgreifende Veränderungen an – auch bei der Wohnsituation. Welche Folgen die Scheidung für die eigene Immobilie mit sich bringt, erklärt Henning Ludwig, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in seinem Gastbeitrag.

Nicht überall lohnt ein Immobilienkauf, zumindest nicht aus Investmentsicht. Der Postbank Wohnatlas 2024 zeigt, wo bis 2035 mit steigenden Preisen für Eigentumswohnungen gerechnet werden kann. Und das ist nicht nur in Metropolen der Fall.

Die Zinswende im Jahr 2022 ließ die Nachfrage nach Immobilienkrediten einbrechen. Doch inzwischen hat sich der Markt zusammen mit dem Immobilienmarkt neu ausbalanciert. Dabei halfen einige interessante Begleiterscheinungen. Aber der Markt hat sich auch verändert.

Während vor allem die Anlegerwelt sinkende Zinsen kaum erwarten kann, scheinen sich Baufinanzierer in dem aktuellen Umfeld recht wohlzufühlen. Wie der Geschäftsführer von Baufi24, Oliver Kohnen, im Interview erklärt, hat sich der Markt abgekühlt, und die Preise sind stabil. Vor allem Käufer haben jetzt im Vergleich zum Niedrigzinsniveau einen dicken Vorteil.

Der Immobilienfinanzdienstleister Dr. Klein beobachtet eine leichte Wiederbelebung des Markts für private Baufinanzierungen. Die durchschnittliche Kreditsumme ist zuletzt gestiegen.

Nach dem jahrelangen starken Preisanstieg sind Wohnimmobilien jetzt wieder (etwas) günstiger zu haben, zeigt der aktuelle Wohnatlas der Postbank. Wo die Preise besonders stark gefallen sind, wo sie gestiegen sind und warum ein Einstieg lohnen könnte.

Die Auswirkungen der gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten in der Immobilienwirtschaft bekommen auch die Versicherer zu spüren. Wie Zahlen des Gesamtverbands der Deutschen Versicherungswirtschaft zeigen, gehen die ausgezahlten Darlehen zurück.

Bauzinsen rauf, Immobilienpreise runter – und damit leihen sich die künftigen Immobilienbesitzer auch weniger Geld von den Kreditinstituten. Wie sich diese Werte konkret 2023 entwickelten und wo die Kreditsummen besonders stark sanken, erfahren Sie hier.

Insbesondere die Inflation sehen viele Deutsche als Problem für den Wert ihres Vermögens an. Aber auch Kriege und andere Krisen beunruhigen die Menschen hierzulande. Immobilien, Gold, Festgeld oder Tagesgeld sowie Versicherungen sollen das Vermögen schützen.

Wie weit darf man gehen, wenn man eine Immobilie behindertengerecht umbauen will? Darüber hatte der Bundesgerichtshof in zwei Fällen zu entscheiden. Er stellte sich beide Male auf die Seite der Befürworter und füllt damit das im Jahr 2020 renovierte Wohnungseigentumsgesetz mit Leben. Denn das soll genau solche Baumaßnahmen erleichtern.

Seit der Zinswende für Immobilienkredite verzeichnet die Plattform Immowelt kräftig gesunkene Preise für Eigentumswohnungen. Wie kräftig, das zeigt jetzt eine Studie. Darin hat es vor allem eine Großstadt in Niedersachsen erwischt. Eine andere Stadt blieb erstaunlich stabil.

Kauft ein Miterbe den anderen Erben ihre Anteile an einem Grundstück ab und verkauft anschließend alles, braucht er den Gewinn daraus nicht (mehr) zu versteuern. Das legt ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs fest.

Die Gesamtzahl mag recht milde erscheinen: Offenbar sanken die Preise für Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser im vergangenen Jahr um lediglich 1,7 Prozent. Preisrutsch gebremst? Nicht ganz, denn die Zahl wird von den Neubauten hochgehalten. Beim Bestand sieht es etwas anders aus.

Das Immobilienportal Immowelt hat nachgesehen, für welche Objekte Verkäufer die höchsten Preise verlangten. Regional betrachtet tauchen in der Liste zwei gute alte Bekannte auf: Bayern und Hamburg. Aber auch Berlin mischt inzwischen kräftig mit.